2-Familien-Wohnhaus auf großem Grundstück mit zustätzlicher Bauoption für 2 Wohnhäuser

76703 Kraichtal, Zweifamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer Zweifamilienhaus in Kraichtal zum Kauf.

Kontaktdaten

Felix Willenborg, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    326069
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    76703 Kraichtal
  • Grund­stück ca.
    1.740 m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Infos folgen

Ausstattung

Infos folgen

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil – Ihren Immobilienwunsch – anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zur veräußern und möchten den aktuellen Verkaufswert erfahren? Bitte sprechen Sie uns an!
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtteil Gochsheim der Stadt Kraichtal – einer reizvollen Wohnlage im idyllischen Kraichgau. Der Ort verbindet den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit einer naturnahen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Gochsheim blickt auf eine über 1.200-jährige Geschichte zurück.

Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Gochsheim mit Anschluss an die Stadtbahnlinie S32 ist in ca. zwei Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Bretten und Menzingen – ideal für Berufspendler sowie alle, die Wert auf eine komfortable Mobilität legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft des Kraichgaus mit ihren Weinbergen, Feldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und einer hohen Lebensqualität ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, historischem Ambiente und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Nach oben