Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger das angebotene Objekt selbst erwerben, mieten oder nutzen will. Sie sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, sei es im Original oder inhaltlich, verpflichtet zum Schadensersatz. Die Kenntnis eines Objekts ist uns sofort, spätestens innerhalb drei Tage unter Angabe der Quelle mitzuteilen. Ansonsten gilt das Angebot als bisher unbekannt.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer/Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrages wird die ortsübliche Maklerprovision fällig. Sie beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer berechnet aus dem vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis.
Bei gewerblichen Objekten beträgt die Maklerprovision drei Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer für den Mieter, sofern keine anderen Vereinbarungen getroffen werden. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Wir sind berechtigt, auch für den jeweils anderen Teil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.
Die Provisionspflicht ist auch dann gegeben, wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Die Verpflichtung zur Zahlung der Provision bleibt auch nach Kündigung des Auftrages bestehen, wenn der Auftraggeber mit einem von Pfisterer & Gerber Immobilien nachgewiesenen Interessenten binnen eines Jahres nach dem Nachweis einen Vertrag abschließt. Unsere Angebote sind bezüglich des Objekts freibleibend, d.h. Zwischenverkauf, -vermietung, oder -verpachtung sind vorbehalten.
Ein Provisionsanspruch steht der Pfisterer & Gerber Immobilien auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von ihr vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
Alle Zahlungen für das Objekt selbst sind direkt an den Verkäufer, Vermieter oder Verpächter zu entrichten. Nebenabreden haben nur Gültigkeit, wenn sie von uns schriftlich bestätigt wurden. Die Provision wird auch dann fällig, wenn das Objekt auf dem Wege der Zwangsversteigerung durch Zuschlag erworben wird. Diese beträgt für den Erwerb 3,57 % aus dem Zuschlagpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Wenn Sie Verbraucher sind und der Vertrag mit uns entweder außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich durch Verwendung von Fernkommunikationsmitteln abgeschlossen wird, gilt folgende Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Pfisterer & Gerber Immobilien, Belvedere 1, 76646 Bruchsal, Tel-Nr.: 07251 9816510, info@pfisterer-gerber.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Gerichtsstand ist Bruchsal.
Pfisterer & Gerber Immobilien erhebt und verwendet personenbezogene Daten der Auftraggeber (Eigentümer und Interessenten) gemäß den Bestimmungen des deutschen Datenschutzrechts. Pfisterer & Gerber Immobilien erhebt bei der ersten Kontaktaufnahme von den Auftraggebern den Namen, die Anschrift, die E-Mail-Adresse und die Telefonnummer. Bei einem konkreten Abschlussinteresse über einen Hauptvertrag werden von den Auftraggebern und Kauf- oder Mietinteressenten zusätzlich noch folgende Daten erhoben: Geburtsdatum, Personalausweisnummer, Familienstand und (bei Eheleuten) Güterstand (nur bei Verkauf/Kauf).
Die personenbezogenen Daten der Auftraggeber werden zur Abwicklung der Maklerverträge erhoben und verwendet, etwa zur Versendung von Exposés und zur Erbringung sonstiger Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten.
Name und Adresse derjenigen Interessenten, denen ein bestimmtes Objekt nachgewiesen wurde, werden dem Eigentümer des Objekts darüber hinaus auch zur Sicherung eventuell bestehender (nachvertraglicher) Provisionsansprüche von Pfisterer & Gerber Immobilien übermittelt, wenn der Maklervertrag mit dem Eigentümer des Objekts beendet wurde, ohne dass ein Hauptvertrag über dieses Objekt zustande gekommen ist.
Die im Rahmen des Abschlusses eines Maklervertrages erhobene E-Mail-Adresse des Auftraggebers kann von Pfisterer & Gerber Immobilien zur Versendung ihres Newsletters mit aktuellen Informationen zu eigenen Immobilienangeboten genutzt werden. Den Newsletter kann der Auftraggeber jederzeit per E-Mail (info@pfisterer-gerber.de) oder über einen Link, der in jedem Newsletter enthalten ist, abbestellen, ohne dass dem Auftraggeber hierdurch Kosten entstehen; auf diese Möglichkeit wird der Auftraggeber bei Erhebung seiner E-Mail-Adresse und in jedem Newsletter nochmals deutlich hingewiesen.
Eine darüber hinausgehende Nutzung personenbezogener Daten für Zwecke der Werbung oder der Marktforschung erfolgt ebenso wenig, wie eine Übermittlung von Daten an Dritte, es sei denn der Auftraggeber hat vorab seine ausdrückliche Einwilligung erklärt, oder es besteht eine gesetzliche Verpflichtung zur Datenweitergabe. Soweit ein Auftraggeber seine Einwilligung erteilt, kann er sie jederzeit durch einfache Mitteilung an Pfisterer & Gerber Immobilien widerrufen.
Informationen zu den von Pfisterer & Gerber Immobilien zu seiner Person gespeicherten Daten erhält der Auftraggeber unter der Telefonnummer: 07251 / 9816510, Belvedere 1, 76646 Bruchsal oder unter der E-Mail-Adresse: info@pfisterer-gerber.de. Der Widerruf einer Einwilligung kann ebenfalls unter Nutzung dieser Kontaktdaten mitgeteilt werden.