Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Heidelsheim

76646 Bruchsal, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nicolai Seiler, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    426052
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    76646 Bruchsal
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    304 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ausstattung

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Sonstiges

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Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Heidelsheim der Stadt Bruchsal, einer gewachsenen und historisch geprägten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Heidelsheim verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort selbst oder in wenigen Fahrminuten im Bruchsaler Stadtzentrum erreichbar. Auch das lokale Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer intakten Nachbarschaftsstruktur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B35 sowie die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

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