Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Heidelsheim
76646 Bruchsal, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten

- NameHerr Nicolai Seiler
- FirmaPfisterer & Gerber Immobilien
- AnschriftStadtgrabenstraße 12
76646 Bruchsal - E-Mail
- Telefon
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Objektdaten
- Objekt-ID426052
- ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
- Adresse76646 Bruchsal
- Wohnfläche ca.112 m²
- Grundstück ca.304 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- Zustandteil-/vollsaniert
- Käuferprovision3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Ausstattung
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Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
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Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Heidelsheim der Stadt Bruchsal, einer gewachsenen und historisch geprägten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Heidelsheim verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort selbst oder in wenigen Fahrminuten im Bruchsaler Stadtzentrum erreichbar. Auch das lokale Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer intakten Nachbarschaftsstruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B35 sowie die Autobahn A5 sind Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
76646 Bruchsal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
