Bezugsfertiges Designerhaus: Hochwertig, effizient, unverwechselbar

Beschreibung

Exklusives Architektenhaus mit 2 Doppelgaragen, Smart-Home & Traumlage in Knittlingen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 begeistert mit markanter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigster Ausstattung. Umgeben von den sanften Hügeln zwischen Kraichgau und Stromberg genießen Sie hier stilvolles Wohnen auf ca. 255 m² Wohnfläche und einem ca. 827 m² großen Grundstück.

Highlights:

• Moderne Architektur & großzügige Fensterfronten
• Ca. 255 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
• Designküche (ca. 22 m²) mit angegliedertem Abstellraum
• Schlafzimmer mit Ankleide & Luxusbad im EG
• Zwei weitere Schlaf- / Arbeitszimmer & Bad im OG,
• Gäste-/Arbeitszimmer im UG, plus Lager- und Technikräume
• Zwei Doppelgaragen mit direktem Hauszugang
• Zwei Terrassen & Balkon mit Weitblick
• Gepflegter Garten mit Bewässerungssystem & Mähroboter
• Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Luft-Gas-Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 unter Berücksichtigung modernster Technikstandards fertiggestellt und erfüllt höchste Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Dreifachverglasung mit elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden, Fußbodenheizung auf allen Ebenen sowie eine leistungsstarke Luft-Gas-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Smart-Home-System, eine Satellitenanlage und elegante Einbaustrahler auf allen Wohnebenen.

Besonderes Plus:
Perfekt für anspruchsvolle Familien, Selbstständige mit Homeoffice-Anspruch, Liebhaber mit großem Fuhpark

Fazit:
Ein Haus für alle, die Design, Komfort und Effizienz lieben – bezugsbereit, hochwertig und einzigartig.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und begeistern lassen!

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Gäste-WC
• ca. 255 m² Wohnfläche und 147 m² Nutzfläche
• großzügige Raumgestaltung mit modernster Ausstattung und Einbauschränken
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
• zentrale Rollladensteuerung
• zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung) sowie ein Balkon im OG
• elektrische Markise
• Einbaustrahler im gesamten Haus
• luxuriöse Küchenausstattung mit Echtholzfronten und Granit-Arbeitsplatte
• Kaminofen
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Zwei Doppelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren
• pfelegeleichter Garten mit Mähroboter, Strom- und Wasseranschlüssen
• Regenwasserzisterne
• Satelliten-Schüssel

Einige Inhalte auf dieser Seite wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) generiert und anschließend manuell geprüft.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zur veräußern und möchten den aktuellen Verkaufswert erfahren? Bitte sprechen Sie uns an!
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung.