Attraktive Geschäftsmöglichkeit: Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront im Herzen von Bruchsal

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ladengeschäft im Herzen von Bruchsal zur Miete anbieten zu können. Das Geschäft befindet sich in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und bietet eine Gesamtfläche von ca. 283 m² im Erdgeschoss.

Das großzügige Ladengeschäft besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die großen Schaufensterfronten ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und ziehen die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich. Mit einer Fläche von ca. 283 m² bietet das Geschäft ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Zusätzlich verfügt das Ladengeschäft über einen Aufenthaltsraum mit ca. 16 m², der als Rückzugsort für Mitarbeiter oder als Kundenbereich genutzt werden kann. Des Weiteren stehen Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Kunden zu gewährleisten.

Ein weiteres Highlight des Angebots ist der ca. 43 m² große Nebenraum, der sich ideal als Büro oder zusätzlicher Verkaufsraum eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waren optimal zu lagern oder weitere Dienstleistungen anzubieten. Ein besonderes Plus dieses Angebots ist die Lagerfläche im Untergeschoss mit einer Größe von ca. 268 m². Diese bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und ermöglicht eine effiziente Organisation Ihres Geschäftsablaufs. Der Güteraufzug mit einer Tragkraft von 500 kg erleichtert den Transport von Waren zwischen dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss.

Ausstattung

- Güteraufzug (500 kg Tragkraft)
- Damen- und Herrentoiletten
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Drahtglas und Fenstergittern als Einbruchschutz
- teilweise Beleuchtung
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Courtage:
Die Mietercourtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter zu.

Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Kostenlose Wertermittlung:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.