Immobilienverwaltung / Hausverwaltung
Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung für Sie und entlasten Sie zuverlässig von allen Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie.
Wir kümmern uns ausschließlich um die Verwaltung und Instandhaltung von Mehrfamilienhäusern oder Mietshäusern, die nicht unter das Wohnungseigentumsgesetz fallen. Als kleinere Hausverwaltung arbeiten wir eng mit den Eigentümern zusammen, um deren Interessen zu vertreten und den Wert der Immobilien zu erhalten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie zum optimalen Wert erhalten und Ihnen den Freiraum verschaffen können, den Sie verdienen.
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über unsere Leistungen als Hausverwalter.
BUCHHALTUNG/ KAUFMÄNNISCHE HAUSVERWALTUNG
- Kosten- und Kontokontrolle
- Jahresendabrechnung
- Mieteingänge überprüfen
- Anmahnen von Mietrückständen
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
- Organisation und Überwachung der Kautionskonten
- monatliche Überschussauszahlung an den Eigentümer
- Rechnungsprüfung (sachlich / rechnerisch) und Zahlung
TECHNISCHE HAUSVERWALTUNG/ INSTANDHALTUNG
- Abschließen von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Kontrolle und Abrechnung von Schadensregulierung
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer
MIETERBETREUUNG
- Führung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern
- Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel
- Suche und Prüfung geeigneter Mietinteressenten
- Fertigung und Abschluss der Mietverträge
- Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben