Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Balkon in begehrter Wohnlage Silberhölle

76646 Bruchsal, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Julia Gottfried, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    626004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76646 Bruchsal
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Wohnlage von Bruchsal im beliebten Wohngebiet Silberhölle und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile inklusive Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie ein Waschbecken und ist funktional gestaltet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Ausstattung

  • Laminatböden
  • Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination, Ober- und Unterschränken
  • Raufasertapete weiß
  • innenliegendendes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Diese Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Die Stadt Bruchsal liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und den Großraum Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in Bruchsal zahlreich vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bruchsal bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A5, A6) sind Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar.

Das Wohngebiet Silberhölle zählt zu den beliebten und ruhigen Wohnlagen Bruchsals. Geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, bietet das Viertel eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht die Silberhölle zu einer gefragten Wohnlage für Singles, Paare und Familien.

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