Helle Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Hauses in ruhiger und bevorzugter Lage von Weingarten.

Die zentrale Diele führt sie in das Wohnzimmer sowie das Schlaf- und das Kinderzimmer. Zur Küche gelangen sie direkt vom Wohnzimmer aus, ebenso zum ca. 7 m² großen Sonnenbalkon.

Mit ca. 29 m² Wohnfläche verfügt das Wohnzimmer über eine sehr angenehme Größe. Durch bodentiefe Fenster zum Balkon fällt viel Licht ein. Direkt neben dem Zugang zur Küche befindet sich der Essplatz mit einem weiteren, ebenfalls bodentiefen Fenster.

Die beiden weiteren Zimmer dieser Wohnung können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das gepflegte, innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC und den Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung spiegelt den zeitlosen Charme der 90er Jahre wieder.

Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein eigenes, geräumiges Kellerabteil schließen dieses sehr interessante Angebot ab.

Die Wohnung steht leer und kann daher kurzfristig bezogen werden.

Fordern Sie gerne den Link zu unserer 3D-Tour an. So können Sie sich ein umfangreiches Bild dieser schönen Wohnung machen.
Natürlich stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

- helle Holz- und Laminatböden
- Fussböden mit 2-lagigem Styropor und schwimmenden Estrich (Wärme- und Trittschalldämmung)
- Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wasserleitung in Kupfer, Abwasseleitungen aus Kunststoff
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Wärmedämmverbundsystem sorgt für geringe Heizkosten
- Kabel-TV und Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
- Süd-Balkon mit Markise
- Einbauküche kann übernommen werden
- Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustüre
- eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

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