3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Forst lädt dazu ein, sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen. Gelegen im Hochparterre eines gepflegten 7-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2005, vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Paare und kleine Familien.

Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m². Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen, überdachten Balkon mit West-Ausrichtung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Zur Ausstattung zählen Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss im Haus. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab. Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Lage punktet mit ihrer angenehmen Ruhe und gleichzeitig sehr guter Anbindung: Bruchsal sowie die Autobahn A5 sind schnell erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Ein weiterer Pluspunkt: Das bestehende Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Sie können Ihr neues Zuhause sofort selbst beziehen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Eine Wohnung, die nicht nur durch Fakten überzeugt – sondern durch das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Bitte nutzen Sie den von uns angebotenen virtuellen Rundgang. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, ca. 28 m² großer Wohn- und Essbereich
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC und Abstellkammer
• ca. 11 m² großer überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Einbauküche
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Gas-Zentralheizung
• Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss
• Garage

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Sonstiges

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