Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen und separatem Grundstück

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus im idyllischen Gondelsheim – ideal für Familien, oder auch als Kapitalanlage. Seit seiner Errichtung 1954 und der Erweiterung 1968 verbindet diese massiv gebaute Immobilie Tradition mit Gestaltungsmöglichkeiten für die Moderne. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 997 m² (Flurstücke 9007: 615 m² und 9008/2: 382 m²) erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf sechs vielseitig nutzbare Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Gartenzugang sowie ein Badezimmer. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro o. Ä. nutzen lässt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Dreizimmerwohnung mit separater Küche, Badezimmer, einem kleinen Balkon und einem größeren Balkon zur Gartenseite.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet daher viel Stauraum. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein Schopf mit Werkstatt sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorräder etc.

Dank der guten Lage in Gondelsheim verbindet dieses Anwesen idyllisches Wohnen mit praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde. Beide Wohnungen sind derzeit leerstehend.
Der hintere Bereich des Grundstücks kann weiter bebaut werden. Die Bebauungsmöglichkeit muss über eine Bauvoranfrage gestellt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung

• Zwei Tageslicht-Badezimmer
• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2012)
• Zwei Garagen
• große Terrasse im Erdgeschoss, großer Balkon im Obergeschoss
• großes Grundstück
• Schopfen mit Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
• 2-fach verglaste Fenster in Holzrahmen
• Kaminofen im Obergeschoss und ein weiterer Anschluss im EG
• Personenaufzug von EG zu OG (derzeit nicht in Betrieb. Muss instand gesetzt werden)

Sonstiges

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