Wohnkomfort auf höchstem Niveau- Architektenhaus in unverbaubarer Feldrandlage

75045 Walzbachtal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Felix Willenborg, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    326017
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    75045 Walzbachtal
    (Jöhlingen)
  • Wohnfläche ca.
    334 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ausstattung

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Sonstiges

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Lage

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in besonders attraktiver Feldrandlage von Jöhlingen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe. Die ruhige Wohnlage am Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Direkt angrenzend an weitläufige Felder und Wiesen genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick in die Natur sowie eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Spazier-, Jogging- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Im Ortskern von Jöhlingen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Bahnanschluss in Jöhlingen sind die Städte Karlsruhe, Bruchsal und Pforzheim schnell erreichbar.

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