Zwei Häuser, doppelter Wohnwert – eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten
69234 Dielheim, Reihenhaus zum Kauf
8 Zimmer Reihenhaus in Dielheim zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Schumacher-Scotognella
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FirmaPfisterer & Gerber Immobilien
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AnschriftStadtgrabenstraße 12
76646 Bruchsal -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID226105
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse69234 Dielheim
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche ca.222,37 m²
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Grundstück ca.287 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Baujahr1937
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Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aktuell fügen wir das Exposé mit allen Daten und Bildern zusammen, daher bitten wir um Verständnis Ihnen das Exposé demnächst zustellen zu dürfen.
Ausstattung
Aktuell fügen wir das Exposé mit allen Daten und Bildern zusammen, daher bitten wir um Verständnis Ihnen das Exposé demnächst zustellen zu dürfen.
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Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil – Ihren Immobilienwunsch – anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung.
Lage
Die beiden Häuser befindet sich in Dielheim, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, die ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung verbindet. Wer ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld sucht und dennoch schnell in den umliegenden Städten sein möchte, findet hier eine sehr passende Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstrukturen, einer entspannten Atmosphäre und einem familienfreundlichen Umfeld.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dielheim und der näheren Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl und Netto Marken-Discount befinden sich in Dielheim bzw. in den angrenzenden Gemeinden. Für Familien stehen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie der Katholische Kindergarten St. Cyriak, der Evangelische Kindergarten Dielheim, die Leimbachtalschule Dielheim sowie die Schlossbergschule Horrenberg zur Verfügung. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote befinden sich unter anderem in Wiesloch und Sinsheim.
Auch beruflich ist die Lage interessant: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche bekannte Arbeitgeber und Unternehmen. Dazu zählen beispielsweise SAP in Walldorf, MLP in Wiesloch, Heidelberger Druckmaschinen in Wiesloch/Walldorf sowie weitere Betriebe in den Gewerbegebieten von Wiesloch, Walldorf, Sinsheim und Heidelberg. Auch die Universitätsstadt Heidelberg mit ihren Kliniken, Forschungseinrichtungen und Dienstleistungsunternehmen ist gut erreichbar und erweitert die beruflichen Möglichkeiten zusätzlich.
Die Nähe zu Wiesloch, Sinsheim und Heidelberg bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen überregionalen Straßenverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren bequem. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen dazu ein, nach Feierabend zur Ruhe zu kommen, eine Runde spazieren zu gehen oder die Freizeit im Grünen zu genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.