Ihr neues Familiendomizil: Baugrundstück in direkter Feldrandlage von Linkenheim-Hochstetten

Beschreibung

Ein ideales neues Zuhause für Familien: In attraktiver und ruhiger Lage von Hochstetten (Gemeinde Linkenheim-Hochstetten) steht dieses 516 Quadratmeter große, voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf. Das Areal befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, sodass Kinder hier sicher vor der Haustür spielen können. Als letztes Grundstück der Straße wohnen Sie zukünftig in erster Reihe zur Natur und genießen einen unverbaubaren Blick direkt auf den Feldrand – perfekt für tägliche Spaziergänge, Laufrunden oder Fahrradausflüge in einer gewachsenen, hochwertigen Nachbarschaft.

Auch die baurechtlichen Rahmenbedingungen überzeugen: Es gilt der Bebauungsplan „Biegen/Durlacher Weg I“, der Ihnen die Option bietet, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu bauen. Die genauen Abmessungen des Grundstücks entnehmen Sie dem beigefügten Lageplan.
Ein wichtiger Pluspunkt für Ihre sichere Planung: Das Areal ist nicht vom Naturschutz der Haubenlerche betroffen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Unterlagen zukommen zu lassen.

Hinweis: Einige Inhalte auf dieser Seite wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) generiert und anschließend manuell geprüft

Ausstattung

• erschlossenes Baugrundstück
• liegt in einer Stichstraße
• es gilt der Bebauungsplan "Biegen/Durlacher Weg I"

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
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