3-Zimmer-Maisonettewohnung mit heller Galerie – perfekt gelegen zwischen Schloß und Fußgängerzone

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus im Herzen von Bruchsal. Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie die offene Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen und sehr wohnlichen Charakter.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, welches ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar ist und sich daher ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet.

Ein Esszimmer mit Aufgang zur Galerie bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die großzügige Galerie im Dachgeschoss wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und schafft durch ihre offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Dachgaubenfenster sorgen hier für besonders viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Hinter einer Wand im Galeriebereich befindet sich zudem eine große, praktische Abstellmöglichkeit.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und verfügt über eine Lüftung.

Zusätzlich steht ein separates WC mit Fenster und Heizung zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Balkon ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport im Innenhof.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einer besonderen Maisonette-Aufteilung und bietet dadurch ein sehr individuelles Wohngefühl in zentraler Lage.

Ausstattung

• hochwertige Laminatböden
• weiße Holzinnentüren, teilweise mit Glaseinsätzen und Messingtürbeschlägen/ Türgriffen
• weiße Holzisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden im 2. Obegeschoss
• weiße Kunsstoff-Dachfenster mit elektrischen Rollläden im Dachgeschoss/ Galerie
• Sprechanlage
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
• Küche mit Schiebetüre mit Glaseinsatz
• separates WC mit Waschbeken, Fenster und Heizung

Sonstiges

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Diese Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.