Bruchsal.

Diese kernsanierte, helle und barrierfreie Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Haus, das bis 2019 komplett saniert und um zwei Wohnetagen erweitert wurde. Bei der Sanierung wurden u.a. eine neue Heizungsanlage eingebaut, alle Fenster getauscht, sämtliche Zu- und Abwasserleitungen erneuert und eine Fassadendämmung aufgebracht.

Die ca. 99 m² Wohnfläche dieser Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Handwaschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Die ca. 275 cm Deckenhöhe verleihen dieser Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.
Der Eingangsbereich geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile über. Große Fenster lassen viel Licht einfallen. Die beiden Schlafräume sind vom Wohnbereich aus erreichbar. Da beide Räume über genügend Stellflächen für Bett und Schrank verfügen ist eine Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sehr gut möglich.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Stromboiler. Der Mieter zahlt aktuell monatlich ca. 70,- € Stromkosten – inkl. Haushaltsstrom.

Im Untergeschoss, das über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.
Aufgrund des ebenerdigen Zugangs muss sich der jeweilige Eigentümer bzw. Mieter nicht an den Aufzugskosten beteiligen.

Die Wohnung ist aktuell für 900,- € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung pro Monat vermietet.