Altersgerecht & zentrumsnah: Sichere Kapitalanlage als nachhaltige Investition in die Zukunft
76661 Philippsburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Bianca Schumacher-Scotognella
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FirmaPfisterer & Gerber Immobilien
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AnschriftStadtgrabenstraße 12
76646 Bruchsal -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID226065
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76661 Philippsburg
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Wohnfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aktuell fügen wir das Exposé mit allen Daten und Bildern zusammen, daher bitten wir um Verständnis Ihnen das Exposé demnächst zustellen zu dürfen.
Ausstattung
Aktuell fügen wir das Exposé mit allen Daten und Bildern zusammen, daher bitten wir um Verständnis Ihnen das Exposé demnächst zustellen zu dürfen.
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Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil – Ihren Immobilienwunsch – anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung.
Lage
Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Wohngegend der Festungsstadt Philippsburg. Sie eignet sich perfekt für ein komfortables Leben im Alter. Die Umgebung punktet mit einem ruhigen Umfeld und kurzen, flachen Wegen. Für Mobilität ganz ohne Auto sorgen die Bushaltestelle am Alten Messplatz (3 Gehminuten) und der Bahnhof Philippsburg (10 Gehminuten) mit regelmäßigen Regionalverbindungen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend aufgestellt: Die hausärztliche Praxis Fettig-Killat ist nur 3 Gehminuten entfernt, während eine weitere Hausärztin sowie die Apotheke am Marktplatz in 5 Gehminuten erreichbar sind. Das Ärztehaus in der Rote-Tor-Straße mit Hausarzt-, HNO- und neurologischer Praxis liegt nur 5 bis 6 Gehminuten weit weg.
Auch für den Alltag ist alles nah: Ein moderner Supermarkt liegt in 2 Gehminuten direkt vor der Haustür. Zum gemütlichen Verweilen laden die Cafés und das Gasthaus Löwenbräu auf dem Marktplatz (5 Gehminuten) ein. Direkt in der Nachbarschaft bietet zudem der idyllische Generationenpark mit seinen barrierefreien Wegen in nur 1 bis 2 Gehminuten eine grüne Oase der Ruhe. Diese Lage verbindet Erholung perfekt mit einer sicheren Infrastruktur für vollständige Unabhängigkeit im Alltag.
76661 Philippsburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
