Exklusive Büroetage im historischen Gebäude „Alte Bank“ in bester Innenstadtlage von Bruchsal

Beschreibung

In äußerst zentraler Lage von Bruchsal, nur ca. 200 m vom Bahnhof entfernt, steht diese repräsentative Büroetage im Dachgeschoss des historischen Bürogebäudes „Alte Bank“ zur Vermietung. Die ca. 166 m² große Bürofläche verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter.

Die Büroetage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Büroräumen, einer offenen Galerie, einem separaten Serverraum sowie einer praktischen Abstellkammer. Edle Holzdielen verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre.

Für hohen Arbeitskomfort sorgen wärmeschutzverglaste Velux-Fenster mit intelligenter Fensterbeschattung sowie elektrische Rollläden mit Fernbedienung. Zusätzlich sind an den Balkontüren elektrische Jalousien mit Blendschutz installiert.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie ein nach Südosten ausgerichteter Balkon runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Optional können die hochwertige Einbauküche aus Holz sowie maßgefertigte Einbauregale vom Vormieter übernommen werden. Darüber hinaus stehen auf Wunsch zwei Pkw-Stellplätze im Hof sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig.

Diese exklusive Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Arbeitsumfeld in einem besonderen historischen Gebäude schätzen.

Ausstattung

• hochwertige Dielenböden
• wärmeschutzverglaste Veluxfenster
• elektrische Rollläden
• am Balkonfensterelement Jalousien mit Blendschutz
• seperates WC
• Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Kochnische (Holzeinbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.)
• kleiner Serverraum
• kleine Abstellkammer
• auf Wunsch können 2 Stellplätze angemietet werden; jeweils € 50,-- zzgl. MwSt
• auf Wunsch kann ein Kellerraum für € 3,50,--/ m² angemietet werden
• Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig.

Sonstiges

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