Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich & Whirlpool – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einem Ensemble
76669 Bad Schönborn, Bauprojekt zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID425052
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ObjekttypBauprojekt
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Adresse76669 Bad Schönborn
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.180 m²
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Grundstück ca.351 m²
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Zimmer7
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Terrassen1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Außenstellplatz1
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Kontaktdaten
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NameHerr Nicolai Seiler
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FirmaPfisterer & Gerber Immobilien
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AnschriftStadtgrabenstraße 12
76646 Bruchsal -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektbeschreibung
Beschreibung
- verkauft
Ausstattung
- verkauft
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken der Gemeinde Bad Schönborn im nördlichen Landkreis Karlsruhe (Baden-Württemberg). Bad Langenbrücken liegt am östlichen Rand des Oberrheingrabens und am Übergang zum Kraichgauer Hügelland – mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregionen rund um Karlsruhe und Heidelberg.
Die konkrete Lage im Ort überzeugt durch eine zentrale Erschließung: Die Straße verläuft entlang der Hauptroute durch Bad Langenbrücken und ist Teil der Bundesstraße 3, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Norden und Süden gegeben ist.
ka.stadtwiki.net
Zudem befindet sich der S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Bad Schönborn Süd in unmittelbarer Nähe und bindet den Ortsteil an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Linie S3/S4 an – ideal für Pendler.
Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld: ruhige Wohnstraßen mit guter Nahversorgung durch Supermärkte, Apotheken und Schulen in der Umgebung sowie Freizeit- und Erholungsangebote im Kurpark oder an den nahegelegenen Natur- und Wasserflächen.
76669 Bad Schönborn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Einheiten in diesem Projekt
Aktuell keine Angebote.




























