Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich & Whirlpool – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einem Ensemble

76669 Bad Schönborn, Bauprojekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    425052
  • Objekttyp
    Bauprojekt
  • Adresse
    76669 Bad Schönborn
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    351 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Kontaktdaten

Nicolai Seiler, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • verkauft

Ausstattung

  • verkauft

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil – Ihren Immobilienwunsch – anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken der Gemeinde Bad Schönborn im nördlichen Landkreis Karlsruhe (Baden-Württemberg). Bad Langenbrücken liegt am östlichen Rand des Oberrheingrabens und am Übergang zum Kraichgauer Hügelland – mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregionen rund um Karlsruhe und Heidelberg.

Die konkrete Lage im Ort überzeugt durch eine zentrale Erschließung: Die Straße verläuft entlang der Hauptroute durch Bad Langenbrücken und ist Teil der Bundesstraße 3, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Norden und Süden gegeben ist.
ka.stadtwiki.net
Zudem befindet sich der S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Bad Schönborn Süd in unmittelbarer Nähe und bindet den Ortsteil an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Linie S3/S4 an – ideal für Pendler.

Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld: ruhige Wohnstraßen mit guter Nahversorgung durch Supermärkte, Apotheken und Schulen in der Umgebung sowie Freizeit- und Erholungsangebote im Kurpark oder an den nahegelegenen Natur- und Wasserflächen.

Einheiten in diesem Projekt

Aktuell keine Angebote.

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