Modernes Wohnen in Heidelberg-Schlierbach mit 4 Zimmern und hochwertiger Ausstattung
69118 Heidelberg / Schlierbach, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Julia Gottfried
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FirmaPfisterer & Gerber Immobilien
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AdresseStadtgrabenstraße 12
76646 Bruchsal -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
neu
Objektdaten
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Objekt ID623059
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse69118 Heidelberg / Schlierbach
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.118,80 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete2.138,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete2.438,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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Endenergiebedarf27,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem hochwertigen Parkettboden, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und können Ihre Gäste in einem gemütlichen Ambiente empfangen.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach nur die frische Luft genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen erholsamen Schlaf. Der Parkettboden setzt auch hier ein stilvolles Highlight und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.
Zwei weitere Zimmer, welche als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können vervielfältigen das Raumangebot. Die Zimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten.
Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein Handtuchwärmekörper und eine Toilette. Der zeitlose Fliesenboden rundet das Gesamtbild ab.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die praktische Abstellkamme sowie das separate WC.
Das Wohn-/ Esszimmer verfügt über große Fensterelemente, welche viel Tageslicht in die Räume lassen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ebenfalls stehen Ihnen in diesem Objekt noch zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Penthouswohnung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Ausstattung
- weiße Kunststoffisolierglasfenster und Balkonschiebetürelemente
- Innentüren: Furnierholz, weiß
- Parkettboden in den Zimmern
- Fliesenboden in der Kochnische, Badezimmer und separatem WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen; Temperaturregelung in allen Zimmern
- elektrische Rollläden
- Echtglasduschabtrennung
- Handtuchwärmekörper
- TV- und Internetverkabelung
- Sprechanlage/ Türöffner
- Aufzug
- Kellerabteil
- 1 Carport
Sonstige Informationen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Heidelberg-Schlierbach ist ein malerischer Stadtteil im Osten von Heidelberg, der sich durch seine idyllische Lage und seine historische Atmosphäre auszeichnet. Das Viertel liegt am Hang des Königstuhls und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Heidelberg und das Neckartal.
Die Architektur in Schlierbach ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Stadtteil einen charmanten und einladenden Charakter verleihen. Die engen Gassen und gepflasterten Straßen laden zum Flanieren und Entdecken ein. Hier findet man auch zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Neben der historischen Altstadt bietet Schlierbach auch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der nahegelegene Schlosspark und der Philosophenweg sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier kann man die Natur genießen und gleichzeitig die beeindruckende Aussicht auf Heidelberg und den Neckar genießen.
Schlierbach ist auch ein beliebter Wohnort für Familien und Studenten, da es eine gute Anbindung an die Universität Heidelberg und die umliegenden Bildungseinrichtungen bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt von Heidelberg gelangen kann.
Insgesamt bietet Heidelberg-Schlierbach eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und modernem Lebensstil. Es ist ein Ort, an dem man die Vorzüge einer kleinen Gemeinde genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.