Moderne und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz

76698 Ubstadt-Weiher, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nicolai Seiler, Pfisterer & Gerber Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4250241
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76698 Ubstadt-Weiher
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Dezember 2025
  • Käufer­provision
    3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ausstattung

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Sonstiges

Wir versenden jedes Exposé per Einschreibe-Mail um unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht nachzukommen. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen Miet- oder notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.

Courtage:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihre Immobiliensuche:

Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: http://www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

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Lage

Ubstadt-Weiher liegt mit seinen reizvollen Ortsteilen Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart und ist über die Bundesautobahn 5, Abfahrten Kronau und Forst (Rasthof Bruchsal) gut erreichbar. Über das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes oder mit der Deutschen Bundesbahn (Bahnhof Ubstadt) kann man bequem die ganze Region von Heidelberg bis Baden-Baden erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Ubstadt. Die Grund-, und Realschule ist gerade mal 250 Meter entfernt.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar, ebenso die Stadtbahnhaltestelle.

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