Untergrombach: Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ursprünglich ca. 1900 erbauten Haus. Diese Wohnung wurde im Jahr 2010 in den heutigen Zustand ausgebaut.

Eine zentrale Diele erwartet Sie beim Betreten der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Südbalkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Dieses wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein großes und helles Studio zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Abstellplatz.
Das angrenzende ca. 45 m² große Eckgrundstück kann optional ebenfalls erworben werden.

Ausstattung

Im Jahr 2010 erneuert:
- Bodenbeläge
- Türen
- Wasserleitungen
- Elektrik
- Heizungsversorgung
- zwei Holzöfen möglich
- Dachdämmung
- zwei Kaminzüge (Holzofen möglich)

Parallel dazu wurde das Studio ausgebaut und die vorhandene Holztreppe neu errichtet.

Darüber hinaus hat diese gepfelgte Wochnung folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen und Teppich als Bodenbeläge (Obergeschoss)
- Vinylboden im Studio
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch
- zusätzliches Gäste-WC
- die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung (ohne E-Geräte)
- überdachter Balkon mit vertikalem Sonnenschutz (abnehmbar)
- eigene Gastherme und Warmwasseraufbereitung
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

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