Ein Haus mit Geschichte!

Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1682 und wurde 1994/95 aufwendig umgebaut und saniert. Dabei wurde das komplette Gebäude entkernt.

Im Inneren des Gebäudes wurde das Fachwerk gesäubert und mit Leinöl behandelt. Die Zwischendecken wurden ebenfalls erneuert. In der Küche und der Diele im Obergeschoss sowie dem Badezimmer im Dachgeschoss wurde ein Estrich gegossen.

Derzeit besteht das Gebäude aus zwei separaten Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern erreichen Sie direkt vom Hof aus. Eine zentrale Diele führt Sie in die zwei vorderen Zimmer, die miteinander verbunden sind. Ebenso von der Diele aus gelangen Sie in die halb offene Küche. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Einen zweiten Zugang zu dieser Wohnung finden Sie im Hof. Diesem schließt sich der Hausanschlussraum mit Natursteinboden und ein Abstellraum an.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und ist über ein neugeschaffenes, verglastes Treppenhaus erreichbar. Auf der Eingangsebene (Obergeschoss) erwarten Sie neben einem abgeschlossenen Zimmer auch das Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen, die offene Küche und ein weiteres Zimmer. Dieses ist zum Essbereich halb offen gestaltet und verleiht dieser Ebene einen hellen und großzügigen Charakter.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur wurde als Galerie zum Essbereich offen gestaltet. Des Weiteren erwarten Sie auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Hier befindet sich die Treppe zum Spitzboden. Dieser wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt.

Der Außenbereich umfasste eine Scheune und einen sich daran anschließenden Garten. Auf dieser Scheune wurde zum Einen eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage mit 4,79 kWp installiert.

Ausstattung

- Kernsanierung 1994/95
- 17,5 cm Porotonwand
- neue Giebelwand aus 36,5 cm Poroton
- Zwischendecken gedämmt
- im 2. OG und im Dachgeschoss zementgebundene Spanplatten als Bodenkonstruktion
- Kork, Fliesen und Holz als Bodenbeläge
- neue isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Zentralheizung mit Öl oder wahlweise Festbrennstoff
- solarthermische Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Volumen 400 l)
- zusätzliche Photovoltaikanlage (4,79 kWp)
- nicht ausgebaute Scheune
- Regenwasserzisterne im Garten

Sonstige Informationen

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