Großes, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in Ortsrandlage von Helmsheim, einem Stadtteil der Stadt Bruchsal. Das gepflegte Haus wurde 1985 fertiggestellt und umfasst ca. 142 m² Wohnfläche sowie zusätzlich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Die Hauptwohnung im Obergeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer (ca. 37,3 m²) mit Kachelofen, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Speicher, der Ihnen auf ca. 140 m² Grundfläche eine großzügige Ausbaureserve bietet.

Die Eingangsebene (Erdgeschoss) ist zweigeteilt und beinhaltet neben verschiedenen Nutzräumen der Hauptwohnung auch die Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Zugänglich ist diese Wohneinheit über einen separaten Eingang.

Mit einer Anpassung des Grundrisses lässt sich dieses Gebäude auch in ein Zwei- bis Dreifamilienhaus umbauen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt, die Ausstattung ist baujahrtypisch.

Über unser ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne den Link zum virtuellen 3D-Tour zukommen.
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Ausstattung

- zentrale Ölheizung mit Kunststofftanks
- Kachelofen
- Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- große Südterrasse
- Balkon
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- drei Badezimmer
- ausbaufähiges Dachgeschoss (Gauben möglich)
- großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- zwei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

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