Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich & Whirlpool – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einem Ensemble

Beschreibung

Dieses Wohnensemble vereint zwei Wohngebäude auf einem 351 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Häuser stehen derzeit leer und laden zur flexiblen Gestaltung ein. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Wellnessbereich im Erdgeschoss des Hinterhauses sowie einen abgeschlossenen Raum mit vorheriger gewerblicher Nutzung, der im hinteren Teil über einen Lagerraum sowie WC und Waschtisch verfügt.

Im Vorderhaus überzeugt die offene Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und altem Brunnen geht nahtlos in den Wintergarten über. Die Küche ist mit Gasherd, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Treppe zum Dachgeschoss, das andere ein reguläres Zimmer. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Regendusche, Doppelwaschtisch und WC, ergänzt durch ein Gäste-WC. Eine Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Gas-Zentralheizung von 2018 sorgt für angenehme Wärme. Der Keller umfasst Heizraum, Waschraum, Werkstatt und einen zusätzlichen Lagerraum.

Das Hinterhaus bietet im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Indoor-Sauna, Whirlpool-Badewanne und Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Außenbereich befindet sich ein überdachter Whirlpool, eine Outdoordusche, ein Teich und eine Outdoorsauna. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Details wie Holzsprossenfenster, Biberschwanzziegel- und Schieferdacheindeckung sowie ein gemauerter Schornstein runden das Anwesen ab. Die beiden Häuser mit ihren vielseitig nutzbaren Räumen und der herausragenden Ausstattung machen dieses Ensemble zu einem einzigartigen Ort für Wohnen, Arbeiten und Erholung.

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Ausstattung

• Parkettböden
• Holztreppe
• Gas-Zentralheizung (2018 erneuert)
• bodentiefe Duschen
• Doppelwaschtisch im Bad im Vorderhaus
• Whirlpool-Badewanne
• Gasherd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine
• Indoor-Sauna
• Outdoorsauna mit Holzofen
• Überdachter Whirlpool
• Outdoordusche
• Teich
• Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung
• Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln und Schiefer
• Gemauerter Schornstein aus Backstein

Das Vordergebäude wurde im Jahr 1989 einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung unterzogen, während das Hinterhaus im selben Jahr als Neubau errichtet wurde, nachdem an dieser Stelle zuvor lediglich eine Ruine existierte.

Sonstiges

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