Preiswertes Wohnhaus in Mingolsheim (Ortsrandlage) – mit Innenhof, Nebengebäude und viel Potenzial zur Gestaltung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Schönborn und bietet eine ideale Basis für Menschen mit handwerklichem Geschick. Auf einem ca. 264 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 70 m² Wohnfläche mit klassischer Raumaufteilung. Das Obergeschoss wurde wohnlich ausgebaut und schafft mit weiteren ca. 50 m² zusätzlichen Raum. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs Zimmer.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage und eine weitere Garage befindet sich im Hof. Ein zusätzliches Nebengebäude bietet weitere Nutzfläche und eignet sich gut für handwerkliche Zwecke, als Lager oder für individuelle Ideen.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Es ist sofort verfügbar und befindet sich in ruhiger Lage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Einige Inhalte auf dieser Seite wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) generiert und anschließend manuell geprüft.

Ausstattung

• sechs Zimmer auf zwei Etagen
• zwei Garagen
• Nebengebäude
• geschlossener Innenhof
• zwei Tageslichtbadezimmer
• volle Unterkellerung
• zwei Schornsteine
• 2-fachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik sowie 1-fachverglaste Holzdachgaubenfenster
• Die Innenwände wurden im Jahr 1985 mit Styropor-/ Rigipsplatten isoliert.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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